“Câu” doanh nghiệp ngoại đổ tiền vào bất động sản Việt Nam
“Câu” doanh nghiệp ngoại đổ tiền vào bất động sản Việt Nam
Kể từ khi Luật Kinh doanh Bất Động sản sửa đổi cho phép người nước ngoài và Việt kiều sở hữu bất động sản, các nhà đầu tư đã mang sự quan tâm quay trở lại thị trường Việt Nam, khiến niềm tin về thị trường tăng lên đáng kể.
Niềm tin về thị trường bất động sản Việt Nam trong mắt các nhà đầu tư ngoại đã tăng lên đáng kể
Cũng chính vì lý do đó mà thị trường bất động sản Việt Nam đang trở nên cạnh tranh hơn bao giờ hết giữa các công ty trong nước và các tập đoàn nước ngoài trong việc sở hữu các dự án đẹp và các khoản đầu tư tốt nhất.
Bài học nhãn tiền
Tuy nhiên, đầu tư bất động sản ở Việt Nam luôn đi kèm với những thách thức. Cụ thể, đối với các dự án nhà ở và thương mại, các nhà đầu tư nước ngoài thường tìm kiếm những khu đất “sạch” như: hoàn thành thủ tục bồi thường, giải phóng mặt bằng, hoàn tất thanh toán chi phí sử dụng đất, có quyền sử dụng đất, và kế hoạch phát triển tốt.
Tuy nhiên, những dự án như trên rất hiếm, bởi lẽ thị trường bất động sản Việt Nam vẫn còn non trẻ. Bên cạnh đó, thị trường bất động sản Việt Nam vẫn còn bị kiểm soát chặt chẽ, các dự án có tiềm năng phát triển tốt khá khan hiếm. Khả năng tiếp cận đến các dự án tốt tương đối hạn chế. Do đó, hầu hết các nhà đầu tư nước ngoài thường tìm đến sự hỗ trợ của các đơn vị tư vấn chuyên nghiệp để có thể gia nhập vào thị trường.
Chưa kể, mới đây, đề xuất đánh thuế với những người sở hữu bất động sản thứ 2 sẽ có những ảnh hưởng nhất định đối các các nhà đầu tư ngoại đang có ý định chọn Việt Nam để đầu tư. Bởi nếu đề xuất này được thông qua sẽ làm những nhà đầu tư nước ngoài e dè khi đầu tư vào thị trường bất động sản Việt Nam. Họ có thể coi đây là một dấu hiệu không khả quan, thể hiện sự chững lại của thị trường bất động sản.
Minh chứng điển hình như tại Singapore, nơi áp dụng thuế cho việc sở hữu nhà ở thứ 2, các nhà đầu tư nước ngoài vào khu vực này cân nhắc rất kĩ lưỡng trước khi quyết định đầu tư. Họ sẽ so sánh lợi nhuận thu được từ khoản đầu tư có cao hơn nhiều so với số tiền họ bỏ ra không, và nếu không có sự đảm bảo chắc chắn và khả quan về lợi nhuận, họ sẽ đi tìm những mối đầu tư khác mang lại nhiều lợi nhuận hơn. Do đó, nguồn thu bất động sản từ người nước ngoài sẽ có xu hướng giảm thiểu, ảnh hưởng đến nguồn thu ngân sách nhà nước từ thị trường bất động sản trọng yếu.
Liên kết với ngân hàng
Hiện nay, thị trường bất động sản Việt Nam đang trong giai đoạn khởi sắc, chưa có nguy cơ phát triển nóng như thị trường các nước Singapore, Thái Lan. Do đó, Chính phủ vẫn có thể dễ dàng kiểm soát tình hình thị trường, tạo lập một môi trường đầu tư bất động sản bền vững.
Để tiếp tục hút đầu tư, các DN ngoại nên liên kết với các đối tác ngân hàng trọng điểm để đưa ra các chính sách vay vốn hợp lí cho khách hàng, đồng thời hỗ trợ ước tính thuế và chi phí bảo trì bất động sản hàng năm cho khách hàng. Các chính sách và chương trình bán hàng cũng cần được cân nhắc kĩ với các ưu đãi hấp dẫn hơn để giảm thiểu chi phí.
Đồng thời, dựa trên kinh nghiệm tại thị trường bất động sản Việt Nam, các nhà đầu tư ngoại có thể giúp khách hàng đánh giá thị trường cho thuê, nếu họ cân nhắc cho thuê bất động sản sau khi mua nhà. Những chương trình cam kết cho thuê, đảm bảo lợi nhuận lâu dài cho khách hàng mua nhà cũng sẽ được lập ra để thu hút đầu tư.
DN nội – ngoại bắt tay
Còn việc tiếp cận quỹ đất, vì các quỹ đất lớn thường được sở hữu bởi công ty Việt Nam. Do đó, xu hướng liên doanh với các công ty trong nước trong thời gian tới sẽ được tiếp tục để nhà đầu tư nước ngoài có thể tiếp cận quỹ đất này để phát triển dự án. Thay vì áp dụng đánh thuế căn nhà thứ hai trở lên, Chính phủ cũng có thể kiểm soát nguồn cung bất động sản bằng việc ban hành quy hoạch rõ ràng và định hướng các DN phát triển bất động sản theo xu hướng đô thị hóa một cách hợp lí.
Về lâu dài, để tăng sức hấp dẫn của thị trường Việt Nam trong mắt các nhà đầu tư quốc tế, Chính phủ có thể xem xét thời hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam của người nước ngoài.
Hiện tại, thời hạn sở hữu nhà tại Việt Nam đang là 50 năm. So sánh với các nước như Malaysia, Singapore, Thái Lan, thời hạn sở hữu nhà của người nước ngoài đang là 99 năm. Bên cạnh đó, điều kiện và thủ tục để người nước ngoài có thể mua nhà tại Việt Nam cần được thuận tiện và rõ ràng hơn. Đơn cử, Chính phủ có thể đơn giản hóa thủ tục cấp giấy phép lao động cho người nước ngoài, tạo điều kiện cho họ dễ dàng đi lại trong nước, mở tài khoản ngân hàng, quản lý tài chính…
Dennis Ng Teck Yow – Phó TGĐ Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam
Nguồn:
Xem thêm:
- Published in Tin tức
Chuyển nhượng bất động sản phải nộp thuế: Không thấu tình, chẳng đạt lý
Chuyển nhượng bất động sản phải nộp thuế: Không thấu tình, chẳng đạt lý
Đề xuất bỏ quy định “chuyển quyền sử dụng đất không chịu VAT” sang mức thuế suất thông thường 10% của Bộ Tài chính đang vấp phải nhiều ý kiến trái chiều.
Nếu đề xuất được thông qua thiệt hại thuộc về người mua nhà
Là người theo sát các doanh nghiệp bất động sản nhiều năm, ông Trần Nam Trung – Đồng Tổng Giám đốc APAVE Châu Á – Thái Bình Dương tỏ ra bất ngờ trước đề xuất đánh thuế chuyển nhượng bất động sản của Bộ Tài chính, và theo ông đề xuất này là không hợp lý.
DN, người tiêu dùng đều thiệt
Ông Trung lý giải, giao dịch nhà đất hiện phải chịu phí trước bạ 0,5%, thuế thu nhập cá nhân 2%, tổng cộng thuế và lệ phí trước bạ là 2,5% giá trị giao dịch. Nếu đánh thuế GTGT chuyển quyền sử dụng đất như đề xuất thì phải chịu thêm thuế 10% nữa, tức là tăng gần 7 lần so với thuế, phí hiện hành.
“Một căn hộ trung bình giá 2 tỷ đồng mà phải nộp thuế 15% là rất cao, rất nguy hiểm cho thị trường bất động sản vì thị trường này có quan hệ với thị trường lao động, sản xuất vật liệu xây dựng và đặc biệt là tín dụng. Đề xuất này thiệt hại vẫn thuộc về người cuối cùng tức người mua nhà” – ông Trung nhấn mạnh.
Đồng quan điểm, ông Trần Anh Tài – Chủ tịch HĐQT P.H Group cho rằng, cơ cấu một sản phẩm bất động sản đã bao gồm nhiều loại thuế và phí. Các loại vật liệu, vật tư đầu ra đều đã chịu thuế GTGT vào cấu thành giá sản phẩm.
“Nếu áp cả VAT khi chuyển quyền sử dụng đất, mỗi giao dịch bán nhà sẽ đội thêm 10-15% chi phí và đánh thẳng vào người tiêu dùng. Đề xuất này cũng dễ dẫn đến tình trạng thuế chồng thuế, từ đó đẩy giá bán BĐS tăng lên, làm ảnh hưởng đến quyết định giao dịch của người mua, khiến thị trường bất động sản ảnh hưởng trầm trọng” – ông Tài khẳng định.
Đại diện cho phía các doanh nghiệp, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) từng lên tiếng khẳng định tại khoản 6 Điều 5 Luật thuế VAT hiện hành quy định: “Chuyển quyền sử dụng đất” thuộc đối tượng không chịu thuế GTGT là hoàn toàn đúng cả về mặt pháp luật (để không xảy ra tình trạng thuế chồng thuế), phù hợp với tình hình thực tiễn, và có lý có tình. Nay, dự thảo Luật dự kiến áp dụng thuế VAT khi chuyển quyền sử dụng đất thì sẽ dẫn đến tình trạng “thuế chồng thuế”, làm tăng giá bán nhà mà người mua phải gánh thêm.
Do vậy, HoREA kiến nghị không áp dụng thuế VAT khi chuyển quyền sử dụng đất thì hợp tình hợp lý hơn.
Dễ Bộ, khó thị trường
Luật sư Trương Anh Tú – Đoàn luật sư TP Hà Nội thừa nhận đề xuất của Bộ Tài chính là đơn giản, dễ thu, dễ quản lý nhưng lại có tác động tiêu cực, tác động nhiều đến các lĩnh vực khác.
Cụ thể, đối với các ngân hàng đang nhận thế chấp quyền sử dụng đất, nếu thu theo đề xuất của Bộ Tài chính sẽ phải điều chỉnh lại hết giá trị các BĐS của khách hàng, ảnh hưởng đến hạn mức tín dụng của khách hàng, thêm nhiều công việc phải chuyển đổi cho phù hợp với quy định thuế GTGT mới. Chưa kể, hiện nay việc ngân hàng cho cá nhân, tổ chức vay tín dụng để mua nhà đất là phổ biến. Đặc biệt là đối với những dự án nhà ở hình thành trong tương lai bắt buộc phải được tổ chức tín dụng, ngân hàng đứng ra bảo lãnh thì mới được phép chào bán đến người mua.
“Nếu áp thuế GTGT vào chuyển nhượng quyền sử dụng đất, sức mua kém đi sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới hoạt động của các Ngân hàng đứng ra bảo lãnh cho dự án nhà ở hình thành trong tương lai” – luật sư Tú cho biết.
Đây không phải lần đầu tiên Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế lên thị trường bất động sản bởi cách đó không lâu, Bộ Tài chính cũng đề xuất đánh thuế nhà ở thứ 2 để tăng nguồn thu.
Là một trong những người chắp bút cho dự thảo đề xuất thuế trên của Bộ Tài Chính, ông Nguyễn Văn Phụng – Vụ trưởng Vụ Quản lý thuế Doanh nghiệp lớn, Tổng cục Thuế lấy làm tiếc trong 12 năm qua chưa có đạo luật nào về đánh thuế tài sản bất động sản. Và ông khẳng định, về lâu dài vẫn cần có 1 đạo luật để thực hiện vấn đề này, bởi đây là tài sản hiện hữu trên địa bàn địa phương, ai cũng có thể nhìn thấy được.
Tuy nhiên, từng là một nhà quản lý thị trường bất động sản trong gần 1 thập kỷ, ông Nguyễn Mạnh Hà – Nguyên Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản, Bộ Xây dựng đề nghị cơ quan quản lý cần hết sức cẩn thận khi ban hành một chính sách mới.
Ông Hà đưa ra dẫn chứng năm 2009, nhà nước có chính sách coi bất động sản không phải là ngành sản xuất và giảm các khoản vay vốn, ngay lập tức khiến nhiều doanh nghiệp lĩnh vực này gặp khó khăn và kéo theo nợ xấu, thậm chí nhiều doanh nghiệp phải phá sản, hệ luỵ là ảnh hưởng tới ngành xây dựng, lao động, vật liệu xây dựng. Mãi đến năm 2013 khi Chính phủ đưa ra những chính sách để phù hợp và nâng đỡ thị trường thì bất động sản mới bắt đầu phục hồi và hướng tới phát triển như hiện nay.
“Bộ Tài chính trước khi đưa ra dự thảo luật thuế cần đánh giá tác động của nó đối với thị trường. Bởi thị trường bất động sản chỉ mới phục hồi sau một thời gian khủng hoảng dài nên rất nhạy cảm với chính sách” – ông Hà khẳng định.
Xem thêm:
FLC trình làng dự án Condotel đầu tiên được cấp sổ đỏ lâu dài
- Published in Tin tức
Nhà đầu tư ngoại muốn đầu tư phân khúc nghỉ dưỡng
Nhà đầu tư ngoại muốn “đào vàng” từ phân khúc nghỉ dưỡng
Nửa triệu người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam, hơn 12 tỷ USD kiều hối mỗi năm và một lượng lớn nhà đầu tư ngoại đang nhòm ngó một thị trường bất động sản có tiềm năng sinh lợi cao khi chính sách thông thoáng hơn. Các chủ đầu tư đang tìm cách nắm bắt cơ hội mạnh mẽ hơn bao giờ hết…
Đầu tư condotel
Mới tính chuyện bán chỗ ở…
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM cho biết, trên toàn lãnh thổ Việt Nam có khoảng nửa triệu người nước ngoài sinh sống. Đó chủ yếu là đội ngũ nhà đầu tư, chuyên gia, những người có thu nhập và nhu cầu hưởng thụ cuộc sống đẳng cấp cao.
Bên cạnh đó, PGS. TS Trần Kim Chung, Viện Nghiên cứu Quản lý kinh tế Trung ương cho biết, trong 12,5 tỷ USD kiều hối của năm 2015, có khoảng 20,7% chảy vào bất động sản. Đặc biệt, cửa cho vốn ngoại vào bất động sản đã sáng hơn sau những cởi mở về chính sách cho người nước ngoài và Việt kiều mua nhà, đầu tư kinh doanh bất động sản tại Việt Nam. Đó cũng là lý do khiến khá nhiều chủ dự án thời gian qua đặt mục tiêu hướng tới đối tượng khách hàng nước ngoài và Việt kiều, thậm chí một số chủ đầu tư còn tiên phong mang sản phẩm “đi đánh xứ người”.
Tuy nhiên, theo một chuyên gia môi giới bất động sản giàu kinh nghiệm, hiện hầu hết chủ đầu tư chỉ “chăm chăm” giới thiệu các dự án chung cư với tư cách một sản phẩm nhà ở dành cho những người nước ngoài đang làm việc tại Việt Nam, mà quên đi rằng các đối tượng khách hàng này phần đông đã có một chỗ ở ổn định gắn với chỗ làm việc (thường do các công ty mà họ đang làm việc hỗ trợ). Và sản phẩm mục tiêu mà họ hướng tới lại là một sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng ở những danh lam thắng cảnh của Việt Nam để vừa hưởng thụ cuộc sống, vừa có thể sinh lợi như một khoản đầu tư. “Người nước ngoài thu nhập cao ở Việt Nam rất ít khi nghĩ đến việc mua một căn hộ chung cư vì không ai đứng ra quản lý, khai thác kinh doanh giúp họ như các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng”, chuyên gia chia sẻ.
Cần thêm nhiều sản phẩm nghỉ dưỡng và đầu tư
Báo cáo của Savills Việt Nam cho biết, suất sinh lợi tại các thị trường trong khu vực hiện rất thấp, thậm chí dưới 1% nhưng suất sinh lợi khi đầu tư cho thuê BĐS tại Việt Nam lên đến 5% hay cao hơn, một số dự án du lịch nghỉ dưỡng ven biển thậm chí được chủ đầu tư cam kết lợi nhuận tối thiểu lên đến 9-10%. Và điều rất quan trọng, theo các nhà đầu tư quốc tế, các thắng cảnh tại Việt Nam như Đà Nẵng, Phú Quốc thực sự là “mỏ vàng” còn rất nguyên sơ để các nhà đầu tư nhanh tay nắm bắt cơ hội.
Đầu tư condotel
Hội thảo giới thiệu cơ hội đầu tư bất động sản Phú Quốc do Sun Group kết hợp với Savills tổ chức mới đây tại Singapore đã thu hút hàng trăm nhà đầu tư, các chuyên gia bất động sản hàng đầu tại Singapore tham dự.
So sánh với Sentosa (Singapore), nơi từ một làng chài nhỏ bé trở thành thiên đường du lịch của thế giới, ông Sam Ong, Giám đốc Kinh doanh Savills Singapore nhận định: “Sự tăng tốc của đảo Sentosa là một ví dụ về thành công trong phát triển kinh tế du lịch. Là thị trường có nhiều điểm tương đồng với Sentosa, Phú Quốc cũng đang có tiềm năng tương tự. Các chủ đầu tư hàng đầu Việt Nam đang phát triển nhiều dự án tại Phú Quốc và nơi này chắc chắn sẽ trở thành một thiên đường mới trong tương lai gần”.
Một trong những điểm hấp dẫn lớn với các nhà đầu tư ngoại là giá BĐS tại Phú Quốc dù đang tăng giá nhưng còn rất rẻ. Ông Sam Ong dẫn chứng tại Sentosa, phần lớn các căn hộ hướng biển với 2 phòng ngủ, diện tích xấp xỉ 110m2 có mức giá bán trên 3 triệu USD (27.000 USD/m2); Condotel vị trí sát biển gần 7 triệu USD. Ở phân khúc biệt thự, mỗi biệt thự tại Sentosa có giá bán rất đắt đỏ, lên tới trên 11 triệu USD. Trong khi đó, giá biệt thự và căn hộ cùng phân khúc tại Phú Quốc như biệt thự Premier Village Phu Quoc Resort chỉ từ 1 – 2 triệu USD, giá căn hộ Condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay của Sun Group khoảng 150.000 USD – 1 triệu USD. Với biệt thự nghỉ dưỡng đẳng cấp thế giới tại InterContinental Danang Sun Peninsula Resort cũng chỉ có giá từ 3,8-6,5 triệu USD. Mức giá này đang rất cạnh tranh so với bất động sản tại Singapore cũng như nhiều nước trong khu vực.
Cùng với mức giá đang ở thời kỳ tiềm năng, ông Victor Hong, một nhà đầu tư Singapore cho rằng, tên tuổi chủ đầu tư có ý nghĩa quyết định trong việc lựa chọn dự án, chứ không phải là những lời hứa chia sẻ lợi nhuận cao với khách hàng. “Chúng tôi cần biết chủ đầu tư đó nổi tiếng đến đâu, sản phẩm đã có là gì. Và qua những gì tôi biết về sản phẩm đầu tư của Sun Group ở Đà Nẵng như khu nghỉ dưỡng InterContinental Danang Sun Peninsula Resort, tôi đã bị thuyết phục hoàn toàn”, ông Victor Hong nói.
Xem thêm:
- Published in Tin tức
Chia sẻ kinh nghiệm đầu tư bất động sản
Chia sẻ kinh nghiệm đầu tư bất động sản
Cơ hội luôn luôn đi kèm với rủi ro, và trong thị trường bất động sản hiện nay câu này vẫn luôn đúng. Không còn còn như thời kỳ bong bóng nhà đất năm 2010-2011, người người nhà nhà đổ tiền vào bất động sản để bán chênh thu lời ngay. Đầu tư bất động sản hiện nay cần rất nhiều yếu tố để thành công.
May mắn được đồng hành cùng nhiều anh/chị cô chú khách hàng là những nhà đầu tư bất động sản lão luyện và đầy bản lĩnh tôi sẽ chia sẻ lại những kinh nghiệm quý báu để đầu tư thành công như sau:
Chia sẻ kinh nghiệm đầu tư bất động sản
Bước 1: Anh/chị phải xác định được số vốn định đầu tư vào bất động sản là bao nhiêu ?
Điều này vô cùng quan trọng nhưng lại bị xem thường và bỏ qua nhiều. Anh/chị phải rõ ràng số tiền mình có và số tiền có thể đem đầu tư là khác nhau. “Không nên bỏ tất cả trứng vào 1 giỏ”. Số vốn anh/chị định đầu tư lớn hay nhỏ sẽ quyết định đến loại hình đầu tư phù hợp. Tôi sẽ tạm thời chia ra theo các mức tương đối sau:
+ Dưới 1 tỷ
+ Từ 1 tỷ đến 2 tỷ
+ Từ 2 tỷ đến 5 tỷ
+ Từ 5 tỷ đến 9 tỷ
+ Trên 10 tỷ
Bước 2: Tôi muốn anh/chị xác định rõ được mục tiêu đầu tư bất động sản.
Có rất nhiều anh/chị không biết rõ mình đầu tư nhà đất làm gì? Điều này lại là 1 sai lầm lớn và cơ bản trong đầu tư. Nó giống như chuyện anh/chị không biết mình thích gì và muốn gì. Đa số hay có tâm lý chung chung đầu tư để sinh lợi để kiếm được nhiều tiền… Thực tế có rất nhiều mục đích để đầu tư bất động sản và dòng tiền đổ vào thị trường bất động sản mỗi ngày đều rất lớn chiếm tỷ trọng lớn trong nguồn vốn nhàn rỗi trong xã hội. Tôi sẽ phân chia cụ thể ra các mục tiêu sau:
+ Đầu tư bất động sản lướt sóng thu lời thời gian ngắn.
+ Đầu tư bất động sản để giữ tiền tránh lạm phát.
+ Đầu tư bất động sản để cho thuê hàng tháng.
+ Đầu tư bất động sản để bán khi tăng giá trong trung hạn và dài hạn.
+ Đầu tư bất động sản để đang dạng hoá kênh đầu tư
+ Đầu tư bất động sản để cho con sau này…
GỌI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CHUYÊN SÂU BĐS ĐẦU TƯ
Bước 3: Anh/chị cần xác định được thời gian dự định đầu tư là bao lâu.
Có thể chia ra các khoảng mốc cụ thể như sau:
+ Lướt sóng ( Từ 1 ngày đến 3 tháng)
+ Ngắn hạn ( Từ 3 tháng đến 12 tháng)
+ Trung hạn ( Từ 1 năm đến 3 năm)
+ Dài hạn ( Từ 3 năm trở lên)
Bước 4: Anh/chị phải xác định được vị trí mục tiêu đầu tư cụ thể.
Dựa vào 3 yếu tố trên để khoanh vùng anh chị sẽ chọn được vị trí thích hợp để đầu tư là Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Hải Phòng, Quảng Ninh, Bắc Ninh, Sapa… Sau đó anh/chị co hẹp được phạm vi cụ thể hơn 1 lần nữa có thể là đến quận 1, quận 2 ở Hồ Chí Minh. Hội An ở Quảng Nam hay quận Hoài Đức – Hà Nội…Ở bước này anh/chị cần lọc ra chi tiết các dự án, sản phẩm bất động sản sau khi đã khoanh vùng có thể tiềm năng đầu tư lên bàn để bước tiếp theo là mổ xẻ và phân tích.
Xem thêm:
Sắp có cơ chế pháp lý rõ ràng cho Condotel và Biệt thự nghỉ dưỡng
Bước 05: Nhiệm vụ của anh/chị là đưa các sản phầm tiềm năng lên bàn cân và bắt đầu so sánh.
Cần đặc biệt chú ý là phải thu thập những thông tin khách quan nhất và chính xác nhất về các sản phẩm bất động sản đó. Có các tiêu chỉ nổi bật để so sánh là:
+ Giá bán của sản phẩm
+ Tiềm năng và cơ hội tăng giá trong tương lai
+ Khả năng thanh khoản
+ Khả năng cho thuê
+ Rủi ro về tiến độ, thủ tục và pháp lý ra sao?
+ Vốn đầu tư và bài toán tài chính như thế nào?
+ Vị trí và quy hoạch tương lai khu vực?
+ Chủ đầu tư ra sao nếu là dự án…?
+ Thiết kế và chất lượng sản phẩm bất động sản như thế nào?
Cuối cùng sau khi chọn được sản phẩm là quyết định đầu tư thời điểm nào.
Điều này vô cùng quan trọng, một sản phẩm bất động sản tốt nhưng nếu đầu tư sai thời điểm thì không còn ý nghĩa gì nữa. Hơn ai hết hãy lựa chọn cho mình những nguồn thông tin có giá trị và 1 người cố vấn đầu tư chuyên sâu có đủ tâm và tầm để cùng đồng hành!!!
Chia sẻ kinh nghiệm đầu tư bất động sản
Anh/chị muốn nhận tư vấn chuyên sâu, bảng tính dòng tiền, đòn bẩy tài chính, rủi ro có thể gặp phải khi đầu tư các loại hình bất động sản hãy liên hệ với chúng tôi 24/7 hoàn toàn miễn phí
- Published in KIẾN THỨC BĐS
