Làn sóng BĐS công nghiệp mạnh nhất trong vòng 25 năm đang đánh thức thị trường nhà ở Hải Dương “bừng tỉnh”
Sau một thời gian dài phát triển cầm chừng và chưa từng có dấu hiệu sốt nóng như các thành phố công nghiệp Bắc Ninh, Bắc Giang, Vĩnh Phúc…BĐS Hải Dương sẽ đón sự bùng nổ trong giai đoạn tới khi đón làn sóng BĐS công nghiệp đổ về.
Tại diễn đàn Bất động sản công nghiệp – Đón sóng đầu tư mới gần đây, ông Đỗ Nhất Hoàng, Cục trưởng Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết, có 3 làn sóng đầu tư bất động sản công nghiệp trải dài 25 năm qua và mỗi đợt sóng tiếp theo càng mạnh mẽ hơn. Việt Nam đón làn sóng bất động sản công nghiệp đầu tiên năm 1996, làn sóng thứ hai năm 2008 và 2020 là chu kỳ mới mạnh mẽ nhất 25 năm qua.
Quy chiếu vào thị trường BĐS công nghiệp Hải Dương thấy rõ sự bứt phá của làn sóng BĐS công nghiệp năm 2020. “Giai đoạn 2020-2025, Hải Dương tiếp tục thu hút đầu tư hạ tầng các khu công nghiệp, cụm công nghiệp. Tỉnh tiếp tục quy hoạch và kêu gọi đầu tư hạ tầng từ 3 – 5 khu công nghiệp, 7 – 10 cụm công nghiệp mới”, ông Phạm Minh Phương, Trưởng ban Ban Quản lý các khu công nghiệp Hải Dương cho biết.
Thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Dương cũng cho biết, hiện có nhiều huyện, thành phố, thị xã đã có văn bản xin bổ sung tổng cộng trên 50 cụm công nghiệp mới, với tổng diện tích lên tới trên 3.000 ha. Nhiều cụm công nghiệp trong số đó đã có nhà đầu tư xin làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, sẵn sàng đáp ứng yêu cầu ngày càng cao của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Mới đây nhất Công ty CP KCN kỹ thuật cao An Phát 1 vừa gửi hồ sơ lên BQL các KCN Hải Dương đề xuất thực hiện dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng KCN Nam Sách – Hải Dương với diện tích 180 ha, tổng vốn đầu tư Dự án là 1.947,169 tỷ đồng.
Báo cáo mới nhất của CBRE cũng chỉ rõ thời điểm quý III/2020, tổng diện tích đất của các khu công nghiệp tại 5 tỉnh, thành phố công nghiệp chính miền Bắc, gồm Hà Nội, Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương và Hải Phòng đạt 13.800 ha. Trong đó, đất công nghiệp cho thuê là 9.600 ha, tỷ lệ lấp đầy trung bình là 78%.
Riêng các khu công nghiệp tại Hà Nội, Hải Dương và Bắc Ninh đạt tỷ lệ lấp đầy trung bình khoảng 90%. Trong nhóm này, Hải Dương đang là địa phương có kế hoạch mở rộng quỹ đất công nghiệp lớn nhất. Phần lớn đất công nghiệp còn trống, có kế hoạch mở rộng hay xây mới đều có vị trí chiến lược, nằm sát các trục giao thông chính đi qua địa bàn tỉnh.
Mặc dù tốc độ “bùng nổ” phát triển BĐS công nghiệp tăng mạnh nhưng sự phát triển của phân khúc BĐS nhà ở tại Hải Dương chưa tương xứng. Lao động nhập cư đến làm việc tại 10 khu công nghiệp (KCN) và 33 cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Hải Dương đang tăng nhanh về số lượng nhưng tiến độ xây dựng nhà ở cho công nhân ở các KCN này vẫn rất chậm và chưa được quan tâm đúng mức.
Theo thống kê toàn tỉnh Hải Dượng hiện có khoảng 200 cơ sở lưu trú, trong đó có 03 khách sạn hạng 4 sao, 05 khách sạn hạng 3 sao, 25 khách sạn hạng 2 sao. Con số này là quá thấp so với nhu cầu trong tương lai. Đặc biệt thiếu hẳn đi phân khúc cao cấp trong khi đây sẽ là phân khúc xu hướng của thị trường trong 1,2 năm tới với các căn hộ cao cấp cho chuyên gia ngoại quốc đến sinh sống và làm việc tại Hải Dương, giống như Bắc Ninh hay Bắc Giang hiện tại.
Dự báo, đến năm 2020, gần 378.000 công nhân ở KCN trên địa bàn tỉnh Hải Dương có nhu cầu nhà ở với tổng diện tích hơn 4,5 triệu m2. Cùng với đó, nhu cầu về nhà ở chất lượng cao cho đội ngũ kỹ sư, chuyên gia nước ngoài hùng hậu tới làm việc. Theo số liệu thống kê, hiện nay đang có khoảng 30 nghìn kỹ sư, chuyên gia đang làm việc tại Hải Hương và dự báo số lượng này sẽ tăng ổn định từ 20-25% mỗi năm. Họ có nhu cầu thuê nhà trong thời gian dài và sẵn sàng bỏ ra mức phí từ 800 USD/tháng để thuê được những căn hộ chuẩn 4 – 5 sao đầy đủ tiện ích.
Sự phát triển mạnh mẽ của BĐS công nghiệp Hải Dương cùng tình trạng thiếu nguồn cung nhà ở chất lượng cao tại Hải Dương đã khiến nhiều “ông lớn” trong lĩnh vực bất động sản có đại bản doanh ở Hà Nội và các địa phương khác về đây đầu tư phát triển dự án. Tiêu biểu như: Khu đô thị phía Tây Nam Cường Hải Dương, Khu đô thị làng Việt Kiều Âu Việt, Apec Mandala Wyndham Hải Dương, TNR Stars Riverside, Ngọc Sơn Riverside… Tập đoàn FLC cũng có văn bản đề nghị UBND tỉnh Hải Dương cho phép đầu tư 4 dự án tại Hải Dương, bao gồm dự án du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái và dự án khu đô thị.
Tháp đôi Lighthouse là toà tháp cao nhất Hải Dương.
Mới đây nhất, Công ty Ecopark Hải Dương cũng cho biết trong tháng 12/2020 sẽ triển khai toà tháp đôi Lighthouse tại với quy mô 30 tầng nằm trong khu đô thị 5 sao Ecorivers quy mô hơn 100 ha, có tổng mức đầu tư lên tới 1 tỷ USD. Tính đến thời điểm Lighthouse là toà tháp đôi cao nhất tại “thủ phủ công nghiệp của Miền Bắc” và Ecorivers là khu đô thị cao cấp có quy mô lớn nhất Hải Dương.
Chung cư Ecopark Hải Dương
Tòa tháp đôi được chủ đầu tư phát triển như một khách sạn 5 sao, với nhiều tiện ích chưa xuất hiện tại Hải Dương như: Sảnh đón thông tầng 5 sao; Hồ bơi vô cực trên cao 400 m2; Hệ thống gym, sauna, spa; 7 khu vườn thượng uyển bố trí dọc 2 toà tháp; Đài vọng cảnh trên đỉnh 2 toà tháp bao trọn toàn thành phố Hải Dương; Quảng trường ánh sáng 10,000 m2; Phố shopping – ẩm thực – mua sắm 1km; công viên ven hồ 60,000 m2…Toà tháp đôi Lighthouse khi hoàn thành sẽ cung cấp nhà ở chất lượng cao, đón đầu làn sóng BĐS công nghiệp đang đổ về Hải Dương mạnh mẽ.
Theo đánh giá của giới chuyên gia, sau một thời gian dài phát triển cầm chừng và chưa từng có dấu hiệu sốt nóng như các thành phố công nghiệp Bắc Ninh, Bắc Giang, Vĩnh Phúc…BĐS Hải Dương sẽ đón sự bùng nổ trong giai đoạn 2021-2025. Sức bứt phá của BĐS khu công nghiệp cùng sự đầu tư bài bản và phát triển dự án chuyên nghiệp của các chủ đầu tư lớn đổ về Hải Dương là nhân tố quan trọng thúc đẩy thị trường bất động sản Hải Dương phát triển, đặc biệt là phân khúc căn hộ cao cấp cho chuyên gia nước ngoài.
Bài viết liên quan:
Ecopark Hải Dương triển khai tháp đôi cao nhất Hải Dương
Một ngày trải nghiệm sống nghỉ dưỡng tại Hado Charm Villas
Hado Charm Villas: Dự án xanh sinh thái bậc nhất thủ đô
Ecopark Hải Dương triển khai tháp đôi cao nhất Hải Dương
Tháp đôi Lighthouse được lấy cảm hứng thiết kế từ Hòn Trống Mái của Vịnh Hạ Long, cao 30 tầng. Tính đến thời điểm hiện tại, Lighthouse là tháp đôi cao nhất của tỉnh Hải Dương.
Theo thông báo mới nhất từ Công ty Ecopark Hải Dương, trong tháng 12/2020, công ty này sẽ triển khai toà tháp đôi Lighthouse tại thành phố Hải Dương. Lighthouse có quy mô 30 tầng, tính đến thời điểm dự án là toà tháp đôi cao nhất tại “thủ phủ công nghiệp của Miền Bắc”.
Tháp đôi Lighthouse nằm trong khu đô thị 5 sao Ecorivers. Với quy mô hơn 100 ha, có tổng mức đầu tư lên tới 1 tỷ USD, Ecoriverslà khu đô thị cao cấp có quy mô lớn nhất Hải Dương, được vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế, tích hợp hàng trăm tiện ích.
Theo chia sẻ từ chủ đầu tư, tháp đôi Lighthouse được thiết kế bởi tập đoàn DEWAN có trụ sở tại Dubai. Được biết, Dewan là cái tên số một được các tỷ phú tiểu vương quốc Ả Rập thống nhất (Quatar, Dubai, Abu Dhabi…) lựa chọn để thiết kế các công trình biểu tượng tại các thành phố này. Không bao giờ thiết kế các công trình có kiến trúc phổ thông và đại trà là nguyên tắc của Dewan. Các công trình mà Dewan thiết kế nổi tiếng đến mức trở thành điểm đến không thể bỏ qua cho khách du lịch khi đến các thành phố tại tiểu vương quốc Ả Rập thống nhất.
Tại khu vực Trung Đông, Dewan nổi tiếng với thiết kế các khách sạn 7 sao, các toà tháp chọc trời như khách sạn Fountain Views (Dubai), khách sạn Fairmont (Abu Dhabi), Tower In Saraya (Abu Dhabi), Strata Tower (Abu Dhabi)…Tại Việt Nam, Dewan là tác giả của toà tháp xanh Solforest nổi tiếng vố 400 khu vườn thẳng đứng bố trí dọc 2 bên toà tháp, được hàng loạt các tạp chí kiến trúc nổi tiếng thế giới gọi là “toà tháp xanh biểu tượng thế giới”, “toà tháp xanh cao nhất Đông Nam Á”….
Tháp đôi được thiết kế bởi Dewan – Tập đoàn thiết kế lừng danh thế giới.
Tháp đôi Lighthouse được lấy cảm hứng từ hòn Trống Mái, với những rặng cây mọc cheo leo bên vách đá, soi bóng xuống vịnh Hạ Long.
Với ý tưởng này, dọc 2 toà tháp Lighthouse là hàng chục rặng cây, 7 khu vườn thượng uyển trên không, soi bóng xuóng hồ Vịnh Ngọc và công viên Vịnh Ngọc rộng 120,000 m2. Khi hoàn thành, tháp đôi này được kì vọng sẽ trở thành biểu tượng kiến trúc của cả Hải Dương.
Không chỉ sở hữu kiến trúc biểu tượng, tháp đôi Lighthouse còn được đặt trong một không gian được đánh giá đẳng cấp bậc nhất Hải Dương. Cụ thể, toà tháp nằm giữa một ốc đảo với 4 mặt được bao quanh bởi Hồ Vịnh Ngọc cùng công viên 120,000 m2 và sông Thái Bình. Vị thế này, giúp 100% căn hộ tại 2 toà tháp đều sở hữu tầm nhìn đẹp: Hồ Vịnh Ngọc trung tâm, công viên Vịnh Ngọc, toàn cảnh thành phố Hải Dương và sông Thái Bình.
Dự án nằm bên Hồ Vịnh Ngọc và sông Thái Bình.
Toà tháp đôi được chủ đầu tư phát triển như một khách sạn 5 sao, với nhiều tiện ích chưa xuất hiện tại Hải Dương như: Sảnh đón thông tầng 5 sao với sảnh check-in, check-out riêng; Hồ bơi vô cực trên cao 400 m2; Hệ thống gym, sauna, spa bên hồ bơi vô cực; 7 khu vườn thượng uyển bố trí dọc 2 toà tháp; Đài vọng cảnh trên đỉnh 2 toà tháp bao trọn toàn thành phố Hải Dương; Quảng trường ánh sáng 10,000 m2; Phố shopping – ẩm thực – mua sắm 1km; đường dạo bộ 5 giác quan ven hồ Vịnh Ngọc dài 2 km; công viên ven hồ 60,000 m2; vườn BBQ, vườn dưỡng sinh, vườn thần tiên, khu yoga và thiền, vườn hoa trung tâm, bãi đa ven hồ quy mô lớn. 2 toà tháp được quản lý và vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế. Khi hoàn thành, Lighthouse được kì vọng thành không gian sống đẳng cấp tại Hải Dương.
Theo chia sẻ của chủ đầu tư: “Hiện tại, Hải Dương là một trong 3 thành phố công nghiệp lớn nhất tại Miền Băc với 25 khu công nghiệp có quy mô hơn 5,200 ha. Thành phố này là nơi làm việc của 35,000 các chuyên gia nước ngoài. Để đáp ứng được nhua cầu lưu trú của các chuyên gia, Hải Dương cần 30,000 căn hộ cao cấp, với hệ thống tiện ích đồng bồ, được vận hành và quản lý theo tiêu chuẩn quốc tế. Tuy nhiên, hiện tại Hải Dương chưa có một dự án nào đạt đẳng cấp 5 sao. Vì vậy, Tập đoàn Ecopark Hải Dương phát triển toà tháp đôi Lighthouse để lấp đầy khoảng trống này”.
Theo thống kê của CBRE, phân khúc căn hộ cho thuê tại các thành phố công nghiệp sở hưũ tỷ suất lợi nhuận từ 8% – 12% mỗi năm, cao gấp 2 – 3 lần phân khúc căn hộ cho thuê tại các thành phố lớn như Tp.HCM và Hà Nội.
Nguồn:
https://vneconomy.vn/ecopark-hai-duong-trien-khai-thap-doi-cao-nhat-hai-duong-20201222102529746.htm
Bài viết liên quan:
CÓ MỘT HÀ NỘI PHÍA TÂY ĐANG PHÁT TRIỂN VÔ CÙNG SÔI ĐỘNG
Chính thức ra mắt những căn biệt thự đẹp nhất dự án Hado Charm Villas
Mua nhà cho thuê: Kênh đầu tư cũ nhưng “hot”
Tổng quan dự án chung cư Ruby City CT3 Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội
Tổng quan dự án chung cư Ruby City CT3 Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội
Dự án chung cư Ruby City CT3 Phúc Lợi đã trở thành một dự án nổi bật tại Quận Long Biên. Dự án được Công ty CP Phát Triển Nhà Thăng Long – Việt Nam làm chủ đầu tư với tổng diện tích xây dựng cũng như vốn đầu tư lớn.
Dự án nằm tại vị trí đắc địa thuộc quận Long Biên, Tọa lạc tại cửa ngõ phía Đông Bắc Thủ đô Hà Nội, Ruby City CT3 đem đến điểm cộng ấn tượng với khách hàng khi kết nối hạ tầng khu vực đồng bộ, hiện đại và mạng lưới giao thông thuận tiện.
Với những ưu thế về vị trí cũng như nguồn vốn…thì Ruby City CT3 Phúc Lợi đã trở thành một dự án sinh lời tốt nhất tại khu vực. Những tiện ích dự án Ruby City CT3 cũng là một trong những điểm quan tâm của người dân cũng như nhà đầu tư. Để giúp các bạn có thêm thông tin cần thiết nhất chúng tôi gửi tới các bạn tổng quan tiện ích dự án chung cư Ruby City CT3, giúp các bạn có thêm những thông tin cần thiết cho các quyết định đầu tư của mình.
Chung cư Ruby City CT3
Chung cư Ruby City CT3 Phúc Lợi là một dự án xây dựng chung cư trong quần thể kiến trúc dự án Ruby City.
Tổng quan tiện ích dự án chung cư RubyCity CT3 Phúc Lợi, Long Biên
Dự án được xây dựng tại ô CT3 dọc đường 21M từ QL1B đến khu đô thị Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội.
Quy mô dự án lên đến 5000m2 xây dựng trong quần thể diện tích lô CT3 là 13.890m2. Tòa nhà Ruby City CT3 Phúc Lợi được thiết kế với chiều cao 22 tầng, với tổng số 1.120 căn hộ lớn nhỏ khác nhau đa dạng sự lựa chọn của người dân. Về tiện ích của dự án, chúng ta cùng tìm hiểu dưới 2 nội dung cơ bản sau:
1. Vị trí dự án đắc địa
Dự án chung cư Ruby City CT3 vị trí đắc địa, nằm kề khu biệt thự Vinhomes Riverside và khu đô thị mới Việt Hưng, được thừa hưởng trọn sự yên bình và phồn thịnh của Quận Long Biên và các tiện ích, hạ tầng của Khu đô thị Việt Hưng.
Diện tích xây dựng công trình là 5.000 m2, được cấp cho Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà Thăng Long – Việt Nam
– Phía Bắc: giáp tuyến đường 21M từ QL1B đến khu đô thị Việt Hưng
– Phía Nam: đường 21 đi Vincom – khu đô thị Việt Hưng
– Phía Tây: đường quy hoạch rộng 21m
– Phía Đông: đường đi cầu Phù Đổng – Bắc Ninh, quốc lộ 1B – đường vành đai 3, đi quốc lộ 5 – cầu Thanh Trì…
Chung cư Ruby City CT3
Vị trí của Ruby City CT3 Phúc Lợi là không gian tuyệt vời để nghỉ ngơi và tận hưởng cuộc sống tiện nghi với những hạ tầng cơ sở hiện đại, đường đi rộng rãi, trường học đạt tiêu chuẩn quốc gia và thế giới, bệnh viện, sân tennis, sân golf Long Biên, trung tâm thương mại Vincom, vườn nướng BBQ, bể bơi vào loại bậc nhất Châu Á, bên cạnh đó là siêu thị Big C Long Biên và đặc biệt hơn cả là đại siêu thị Aeon Mall do Nhật Bản đầu tư sẽ là đại siêu thị lớn nhất ở Việt Nam trong tương lai.
Ngoài ra, Ruby City CT3 nằm cách Hồ Gươm 8km, ở giữa hai con sông Hồng và sông Đuống, gần cầu Chương Dương, Vĩnh Tuy, Thanh Trì, Đông Trù, cầu Đuống. Với phong thủy vô cùng đắc địa, giao thông thuận tiện cho việc đi lại vào nội đô và liên tỉnh.
Với vị trí như trên, Ruby City CT3 đã trở thành một trong những dự án bất động sản được chú ý và đây đã là dự án sinh lời mà nhiều nhà đầu tư đặc biệt quan tâm.
2. Thiết kế sang trọng bậc nhất
Toàn bộ nội thất trong Ruby City CT3 Phúc Lợi được sử dụng thiết bị hiện đại được nhập khẩu 100% từ Hàn Quốc. Về vật liệu xây dựng được cung cấp bởi các nhà cung cấp uy tín của Việt Nam và thế giới. Đội ngũ cán bộ Ban quản lý dự án, Tư vấn giám sát, Tư vấn thiết kế, Nhà thầu thi công gồm các Thạc sỹ, Kỹ sư xây dựng, Kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, đã từng thực hiện hàng chục công trình tương tự.
Chung cư Ruby City CT3
Những thiết kế căn hộ đặc biệt được chú ý với hướng nhà, nội thất sang trọng và đầy đủ mang đến cho người sử dụng những sản phẩm tốt nhất.
Bên cạnh đó, phương châm lấy khách hàng làm trung tâm và luôn nỗ lực đem đến cho khách hàng những sản phẩm – dịch vụ hoàn hảo và bền vững nhất. Đơn vị đầu tư đã và đang hướng đến việc mang đến cho dân cư tại các khu đô thị không gian sống hoàn hảo, đó là các dự án không chỉ đảm bảo an toàn về chất lượng, hạ tầng hiện đại, cộng đồng văn minh, môi tường sinh thái trong lành mà còn có hệ thống tiện ích và dịch vụ chuyên nghiệp… Với mong muốn nâng cao chất lượng cuộc sống cảu khách hàng mua các dự án của công ty. Dự án Ruby City CT3 Phúc Lợi là một trong những dự án chung cư giá rẻ ở Hà Nội.
Nội thất sang trọng, thiết kế căn hộ với diện tích lớn nhỏ khác nhau mang đến cho người sử dụng những lựa chọn phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình. Đây là một trong những điều mà chủ đầu tư đặc biệt chú ý, mang đến những lựa chọn tốt nhất cho người sử dụng.
Chung cư Ruby City CT3
Tiện ích Ruby City CT3 Phúc Lợi mang đến sự đảm bảo về chất lượng cuộc sống cũng sự tiện lợi cho người sử dụng. Bảo vệ 24/24 đảm bảo môi trường sống án toàn cho người sử dụng trong khu vực chung cư Ruby City.
Với những tiện ích tốt nhất mà chủ đầu tư xây dựng, chung cư Ruby City CT3 Phúc Lợi mang đến cho người dân một dự án tốt nhất, chất lượng cuộc sống được đảm bảo. Những thông tin về tiện ích của dự án Ruby City CT3 trên đây hi vọng có thể giúp các bạn có những thông tin cần thiết cho các quyết định đầu tư của mình.
Website dự án: https://rubycityct3.vn/
Dự án nghìn tỷ Green Pearl trên ‘đất vàng’ thủ đô, chưa bàn giao đã lộ hàng loạt sai phạm
Dự án nghìn tỷ Green Pearl trên ‘đất vàng’ thủ đô, chưa bàn giao đã lộ hàng loạt sai phạm
Theo Thanh tra Chính phủ, việc triển khai dự án đã làm sai quy hoạch, khiến diện tích cây xanh khu đất E1-CX1 từ 7.600m2 xuống còn 2.573m2.
Chung cư 378 Minh Khai
Thanh tra Chính phủ (TTCP) mới đây đã đưa ra kết luận về quá trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại vị trí đắc địa của các cơ quan nhà nước, doanh nghiệp nhà nước tại Hà Nội giai đoạn 2003-2016.
Qua thanh tra trực tiếp 38 dự án sau khi chuyển đổi, Thanh tra Chính phủ phát hiện hàng loạt sai phạm, gây thất thu cho ngân sách Nhà nước. Điển hình như dự án phát triển nhà Phong Phú – Deawon – Thủ Đức tại 378 Minh Khai (dự án Green Pearl), do Công ty cổ phần phát triển nhà Phong Phú – Deawon – Thủ Đức làm chủ đầu tư.
Theo Thanh tra Chính phủ, dự án Green Pearl có diện tích sử dụng đất 28.765m2; tổng mức đầu tư 1.073 tỷ đồng; tiến độ thực hiện từ quý I/2016 – quý II/2019. Tại thời điểm thanh tra, chủ đầu tư đã thực hiện xong khu thấp tầng; khu cao tầng chưa triển khai.
Nguồn gốc đất trước khi chuyển mục đích do Công ty dệt Phong phú thuê làm nhà máy chỉ khâu. Năm 2011, UBND thành phố Hà Nội cho phép chuyển mục đích để liên doanh thành lập Công ty cổ phần phát triển nhà Phong Phú – Deawon – Thủ Đức thực hiện dự án.
Tại kết luận thanh tra, TTCP chỉ rõ, dự án Green Pearl 378 Minh Khai thực hiện sai phương án quy hoạch.
Cụ thể, dự án được Sở Quy hoạch – Kiến trúc chấp thuận điều chỉnh tổng mặt bằng và phương án kiến trúc ngày 18/8/2014, không phù hợp với quy hoạch phân khu H2-4 tỷ lệ 1/2000 được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt ngày 27/11/2015, vi phạm nghị định của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị.
Kết luận thanh tra khẳng định: “Vi phạm này đã làm giảm diện tích cây xanh khu đất E1-CX1 xuống gần 3 lần, từ 7.600 m2 xuống còn 2.573,7 m2”.
Bên cạnh đó, Thanh tra Chính phủ xác định không đúng tiền sử dụng đất phải nộp của dự án.
Chung cư 378 Minh Khai
Kết luận cho thấy, khi Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND TP Hà Nội phê duyệt tiền sử dụng đất dự án đã không loại khoản thu nhập chịu thuế tính trước 5,5% trong suất đầu tư khi xác định chi phí xây dựng, đưa khoản chi phí kiểm định và chứng nhận phù hợp chất lượng công trình (1%) chi phí xây dựng vào tổng chi phí phát triển để giảm trừ khi xác định giá thu tiền sử dụng đất không đúng quy định với tổng số tiền khoảng 54 tỷ đồng.
Đối với những sai phạm nêu trên tại dự án Green Pearl, TTCP chỉ rõ trách nhiệm thuộc UBND thành phố Hà Nội, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Quy hoạch – Kiến trúc, Hội đồng thẩm định giá, UBND quận Hai Bà Trưng.
Green Pearl 378 Minh Khai được quy hoạch xây dựng trên khu đất có quy mô hơn 2,8ha, bao gồm 2 tòa chung cư cao 21 tầng với 504 căn hộ; 69 căn liền kề, nhà phố thương mại và biệt thự. Khu căn hộ chung cư bắt đầu từ tầng 4 – tầng 21, bao gồm tổ hợp các căn hộ diện tích từ 71,48 m2 đến 139,73 m2. Theo dự kiến, dự án sẽ được cất nóc vào ngày 23/9 tới đây.
Theo Trí thức trẻ
(Nguồn: http://cafef.vn/du-an-nghin-ty-green-pearl-tren-dat-vang-thu-do-chua-ban-giao-da-lo-hang-loat-sai-pham-20181016180000163.chn)
Tin tức khác: https://duanbietthuchungcu.com
Sắp trình Chính phủ đề án xử lý tranh chấp chung cư
Sắp trình Chính phủ đề án xử lý tranh chấp chung cư
Trong 6 tháng cuối năm, Bộ Xây dựng sẽ hoàn thành các đề án quan trọng đối với an ninh kinh tế trong lĩnh vực bất động sản (BĐS).
Tại buổi họp báo thường kỳ quý II/2018 của Bộ Xây dựng, ông Nguyễn Trọng Ninh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS, cho biết đơn vị này đang xây dựng đề án an ninh kinh tế trong lĩnh vực BĐS, dự kiến tháng 12 tới sẽ trình Chính phủ.
Theo ông Ninh trong 6 tháng cuối năm, sẽ hoàn thành các đề án quan trọng đối với thị trường BĐS, bao gồm: “Đánh giá tình hình, dự báo xu hướng, đề xuất các giải pháp thị trường, cơ chế chính sách quản lý để thúc đẩy thị trường BĐS phát triển ổn định, lành mạnh”; “An ninh kinh tế trong lĩnh vực nhà ở và thị trường BĐS đảm bảo an sinh xã hội”; “Quản lý, phát triển quỹ nhà ở công vụ của Chính phủ giai đoạn 2018 – 2021”.
Vị này cũng cho biết hiện Bộ Xây dựng đã làm xong đề cương và gửi đi lấy ý kiến các địa phương về đề án. Không chỉ Bộ Xây dựng mà nhiều bộ ngành khác cũng được Chính phủ giao xây dựng đề án an ninh kinh tế.
Việc Bộ Xây dựng xây dựng đề án an ninh trong lĩnh vực bất động sản diễn ra trong bối cảnh nhiều người lo ngại vấn đề người nước ngoài mua nhà, thậm chí là nhờ mua nhà tại Việt Nam. Nhiều ý kiến lo ngại vấn đề người nước ngoài sở hữu nhà tại các khu vực nhạy cảm sẽ ảnh hưởng đến tình hình an ninh, quốc phòng.
Năm 2018, Hà Nội đã có nhiều giải pháp để giải quyết tranh chấp chung cư như những chủ đầu tư để tranh chấp kéo dài sẽ không được xem xét đầu tư các dự án mới. Tuy nhiên, tranh chấp chung cư vẫn bùng nổ…
Trong các tồn tại, Sở Xây dựng đã xác định được nguyên nhân, trách nhiệm. “Trong 71 tòa còn tồn tại các vấn đề, Sở Xây dựng đã kiểm tra 66 nhà chung cư và đến hết tháng 10 kiểm tra các tòa còn lại. Sở sẽ tiếp tục tập trung kiểm tra, xử lý, tuy nhiên, cần sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền của các quận, huyện, thị xã. Việc vào cuộc quyết liệt của các quận, huyện sẽ hạn chế sự vi phạm của các chủ đầu tư” – ông Lê Văn Dục – GĐ Sở Xây dựng Hà Nội – cho biết.
Ông Lê Văn Dục cho biết thêm, thành phố có 840 nhà chung cư đi vào vận hành. Hiện nay, tại các chung cư còn tồn tại và nổi lên các vấn đề, như tranh chấp diện tích sử dụng, bàn giao quỹ bảo trì 2%, tranh chấp xây dựng, chuyển hóa tầng sinh hoạt chung thành căn hộ, chưa tổ chức hoặc tổ chức hội nghị nhà chung cư nhưng không thành công, kết nối hạ tầng.
Trước thực trạng này, ngay từ tháng 6, Phó Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Thế Hùng đã có văn bản nêu rõ, đối với các chung cư thương mại chưa thành lập Ban quản trị, không có kinh phí bảo trì…, UBND các quận, huyện phải kiểm tra, đôn đốc xử lý. Bên cạnh đó, cơ quan này cũng yêu cầu các địa phương xây dựng phương án và tổ chức thực hiện đối với các chung cư chưa đủ điều kiện để tổ chức hội nghị nhà chung cư.
Những nội dung này cần phải báo cáo Sở Xây dựng để cơ quan này kiểm tra, hướng dẫn. Đồng thời lập danh sách theo dõi để báo cáo UBND thành phố xem xét năng lực nhà đầu tư khi giải quyết đề xuất đầu tư các dự án khác. Sở TNMT không được đề xuất giới thiệu địa điểm cho các nhà đầu tư có tên trong danh sách theo dõi nói trên.
Trao đổi với PV Lao Động ngày 10.10, đại diện thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, hiện các dự án có tranh chấp thì Sở Xây dựng vào cuộc giải quyết. “Tuy nhiên, có nhiều tranh chấp cần thời gian dài để giải quyết chứ không thể giải quyết cùng lúc được” – vị này cho hay.
Trao đổi với PV Lao Động, luật sư Trương Anh Tuấn – Trưởng ban Pháp chế Hiệp hội BĐS Việt Nam – cho rằng, hiện nay, khi tranh chấp chung cư xảy ra thì đa phần cư dân vào thế yếu. “Chỉ ví dụ như thế này để rõ, trong quy định trước khi chủ đầu tư ký hợp đồng với cư dân thì phải đăng ký Cục Quản lý cạnh tranh (Bộ Công Thương) và được phê duyệt. Tuy nhiên, với nhiều điều khoản có lợi cho mình nên nhiều chủ đầu tư chấp nhận nộp phạt để bỏ qua bước này. Mà mức phạt tối đa chỉ 50 triệu đồng thấm tháp gì so với dự án hàng nghìn tỉ đồng” – LS Tuấn nói.
Nhận định về các giải pháp của UBND TP.Hà Nội đưa ra giải quyết tranh chấp chung cư, LS Tuấn cho rằng, mức phạt nặng nhất với chủ đầu tư là dừng xem xét, giao đất các dự án mới tuy nhiên ngay cả giải pháp này cũng không quy định rõ ràng. “Để xảy ra tranh chấp thì dừng xem xét dự án mới với chủ đầu tư nhưng phải đưa ra tiêu chí cụ thể về tranh chấp” – LS Tuấn nói.
Sẽ công khai danh tính chung cư không đảm bảo phòng cháy chữa cháy
Ngày 9.10, Thủ tướng đã có Chỉ thị 29 CT-TTg về việc tăng cường quản lý nhà nước đối với công tác quản lý vận hành nhà chung cư. Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành liên quan rà soát sửa đổi, bổ sung các văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn của chủ đầu tư, ban quản trị, doanh nghiệp quản lý vận hành nhà chung cư và chủ sở hữu, chủ sử dụng chung cư; chế tài xử phạt các hành vi vi phạm đối với các tổ chức, cá nhân có liên quan trong công tác quản lý, vận hành nhà chung cư để ban hành theo thẩm quyền hoặc trình cơ quan có thẩm quyền xem xét, ban hành. Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Công an phối hợp với các địa phương tăng cường phổ biến tuyên truyền các quy định của Luật Phòng cháy chữa cháy và các văn bản hướng dẫn thi hành; các biện pháp, giải pháp bảo đảm an toàn phòng cháy chữa cháy tại các chung cư.
Đặc biệt, chỉ thị này yêu cầu “Công khai trên Cổng thông tin điện tử của Bộ Công an danh mục các dự án nhà chung cư không đảm bảo các quy định…”. L.A
Bài viết liên quan: https://duanbietthuchungcu.com
Căn Hộ DUAL KEY là gì?
Căn Hộ DUAL KEY là gì?
Định nghĩa về căn hộ kép (CĂN HỘ DUAL KEY)
Căn hộ kép hay còn gọi là căn hộ chìa khoá đôi (dual-key apartment) là loại căn hộ có chung cửa ra vào , sau đó được chia thành 2 lối đi vào riêng biệt – một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng này như là một căn hộ riêng biệt có hệ thống bếp và nhà tắm riêng.
Căn hộ Dual Key là gì?
Căn hộ Dual Key dành cho đối tượng nào?
Loại căn hộ này đặc biệt thích hợp với những gia đình có nhiều thế hệ cùng ở với nhau hoặc những khách hàng có nhu cầu cho thuê lại 1 phần căn hộ của mình. Trong trường hợp gia chủ muốn xóa bỏ ngăn cách, căn hộ sẽ dỡ bỏ bức tường giữa 2 phòng thành một căn hộ lớn rộng rãi.
Sự linh hoạt của loại hình Dual Key
Cho dù bạn là một nhà đầu tư bất động sản, người mua căn hộ, hoặc 1 cặp vợ chồng trẻ, người đã nghỉ hưu, sinh viên, một chuyên đang gia công tác xa nhà,… thì thiết kế của căn hộ Dual key sẽ thể hiện tối đa sự linh hoạt cho người dùng.
- Dễ dàng sử dụng cho nhiều mục đích: Sống trong phòng thứ nhất như một căn hộ hai phòng ngủ, và cho thuê phòng thứ 2 như là 1 studio.
- Có nguồn thu nhập thụ động từ việc cho thuê: chọn căn hộ như một khoản đầu tư, cho thuê 1 phòng ngủ và 1 studio. Như vậy bạn có thể tạo ra lợi nhuận cao, đồng thời đảm bảo khoản đầu tư của mình luôn có 2 nguồn thu nhập.
- Ví dụ bạn ko phải là người sinh sống tại nơi bạn đầu tư, bạn có thể cho thuê căn hộ hai phòng ngủ và sử phòng dụng studio như một phòng khách sạn khi bạn đến.
- Không cho thuê lại và dùng như 1 căn hộ 3 phòng ngủ.
Căn hộ Dual Key là gì?
Ưu điểm khi đầu tư Dual Key
- Không giống như nhà song lập (duplex), nhà phố liên kế (townhouse), hay những mẫu hình khác. Căn hộ Dual Key là một tài sản nhưng mang đến 2 nguồn thu nhập từ việc cho thuê căn hộ một 2 phòng ngủ và 1 căn studio. Chính vì thế mà dòng tiền của nhà đầu tư loại hình này được bảo đảm hơn. Với bất kỳ vấn đề gì xảy ra cho một bên thuê nhà, thì luồng thu nhập từ việc cho thuê phần còn lại của căn hộ không bị liên quan. Đây được xem là một cách đảm bảo dòng tiền và bảo vệ khoản đầu tư dài hạn cho nhà đầu tư.
- Vì chỉ là 1 căn hộ nên khách hàng chỉ cần đóng một khoản phí bảo trì chung cư, chứ chẳng phải hai.
- Nhà đầu tư căn hộ Dual Key có thể dễ dàng chia căn hộ thành các phần riêng biệt để tối đa được nguồn thu nhập từ việc cho thuê.
- Tại những thành phố lớn quỹ đất ngày càng thu hẹp, sự gia tăng dân số và tuổi thọ ngày càng tăng, một số gia đình vẫn mang lối sống “tam đại đồng đường” (3 thế hệ sinh sống trong cùng nhà), những khách hàng đang tìm kiếm không gian cho cha mẹ, ông bà nhưng vẫn có sự riêng tư và tách biệt. Thì loại hình căn hộ Dual Key là chọn lựa thông minh để khách hàng tiếp cận
- Loại hình Dual Key có thể quyến rũ với đối tượng sinh viên, những người đang kiếm tìm một nơi thuê nhà có thể ở chung nhiều người.
Căn hộ Dual Key là gì?
Nhược điểm
- Dual Key Apartment là loại hình căn mới tại thị trường bất động sản Việt Nam, vì thế khó với thể định giá một cách chính xác. Nhà đầu tư có thể chọn lựa tối ưu về mặt tài chính với phương án sở hữu 2 tài sản cho thuê biệt lập ngay từ đầu.
- Vẫn chưa có cơ sở nào có thể khẳng định nhu cầu dòng căn hộ này sẽ tăng cao trong tương lai. Có thể hộ gia đình và sinh viên sẽ đánh giá cao ích lợi của chiếc hình căn hộ này đem lại nhưng các đối tượng khác thì không.
- Điểm cộng của khi đầu tư loại hình căn hộ Dual Key là chỉ đóng 1 khoản chi phí bảo trì chung cư. Nhưng nhà đầu tư vẫn tốn thêm chi phí để bảo dưỡng cả 2 phần như 2 căn hộ riêng biệt.
Lời kết
Tương lai của loại hình Dual Key còn bỏ ngỏ nhưng sự linh hoạt và thuận tiện của căn hộ là điều không phải bàn cãi .
Bài viết liên quan: https://duanbietthuchungcu.com
- Published in Chung cư, KIẾN THỨC BĐS, Tin tức
Tại sao nên đầu tư vào dự án Golden Peak Nha Trang?
Tại sao nên đầu tư vào dự án Golden Peak Nha Trang?
Là dự án có sở hữu vị trí vàng tại 28E Trần Phú, Nha Trang, dự án Golden Peak Nha Trang là nơi kết nối và di chuyển linh hoạt tới các địa điểm tại trung tâm thành phố biển Nha Trang như sân bay Cam Ranh cũng như các danh lam thắng cảnh ở khu vực lân cận… Đây là dự án có nhiều tiềm năng tăng giá vượt trội trong bối cảnh thị trường Condotel hiện đang cạnh tranh rất khốc liệt.
Hãy cùng chúng tôi dự đoán những điểm thu hút khách đầu tư của dự án:
Lợi nhuận hấp dẫn từ việc cho thuê lại các căn hộ khách sạn
Là sản phẩm thuộc hệ thống Condotel, CĐT là Công ty Đỉnh Vàng Nha Trang, các nhà đầu tư dự án Golden Peak Nha Trang sẽ được tham gia vào các chương trình ưu đãi cho thuê lại căn hộ của tập đoàn Đỉnh Vàng. Theo đó, các nhà đầu tư có thể sẽ được hưởng tới 85% lợi nhuận cho thuê lại từ chương trình cam kết cho thuê.
Dự án Golden Peak Nha Trang
Hưởng mức lợi tức cao nhất trên thị trường: 10%/năm trong vòng 5 năm
Được đánh giá là một trong những cơ hội đầu tư hoàn hảo giai đoạn cuối năm 2017, dự án Golden Peak với khả năng: đầu tư, nghỉ dưỡng, cho thuê căn hộ, trao đổi với những Resort hàng đầu của CĐT. Các nhà đầu tư sẽ được cam kết chia sẻ lợi nhuận đầu tư với mức lợi nhuận tối thiểu là 10%/năm kéo dài 5 năm. Mức lợi nhuận thực tế mà các nhà đầu tư nhận được sẽ còn cao hơn nữa bởi Nha Trang là địa điểm du lịch nổi tiếng, hàng năm đều thu hút rất nhiều du khách đến tham quan, du lịch và nghỉ lại.
Ưu đãi hỗ trợ vốn vay tới 70% giá trị căn hộ
Để tạo điều kiện cho các nhà đầu tư đang bí bách về vốn, CĐT Đỉnh Vàng đã hợp tác chiến lược với các ngân hàng đối tác và đưa ra gói vay 70% giá trị căn hộ thuộc dự án Golden Peak. Bạn sẽ hoàn toàn yên tâm vì mặc dù với khoản vay 70% giá trị căn hộ, nhưng sẽ được miễn lãi suất trong vòng 12 tháng đầu tiên, ân hạn nợ gốc là 12 tháng. Sau khi thanh toán đủ 100%, nhà đầu tư sẽ được chia sẻ lợi nhuận thực hiện 6 tháng/lần.
Với những ưu điểm vượt trội đã kể trên, dự án 28E Trần Phú chính là cơ hội tuyệt vời và hoàn hảo để các nhà đầu tư yêu thích BĐS có thể đầu tư vào để sinh lời.
Vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn Condotel của chúng tôi để biết thêm thông tin chi tiết và nhận tư vấn chọn căn đầu tư thích hợp.
Dự án Golden Peak Nha Trang
Hiện tại dự án Golden Peak Nha Trang sắp được mở bán. Quý khách vui lòng theo dõi trên các bài viết tiếp theo tại website dự án:
https://goldenpeaknhatrang.org
(Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chưa có văn bản chính thức từ CĐT)
Bài viết liên quan:
Vinhomes Green Bay The Recidence
Vinhomes Green Bay The Recidence
Quá hot, tòa G3 Vinhomes Green bay giá chỉ bằng 3/4 giá tòa G1, G2
– Chính sách tháng 10: Tặng chuyến du lịch châu Âu dành cho 2 người trị giá 120 triệu áp dụng cho khách hàng mua căn hộ tại tòa G1
TỔNG QUAN DỰ ÁN VINHOMES GREEN BAY
- Tên dự án: Vinhomes Green Bay The Recidence
- Vị trí: Số 7 Đại lộ Thăng Long, Hà Nội , đối diện Trung tâm hội nghị Quốc gia
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
- Quy mô dự án: 31,8 ha
- Diện tích xây dựng: 6,9 ha
- Mật độ xây dựng: 19%
- Diện tích công viên cây xanh: 2,6 ha
- Diện tích hồ điều hòa: 8 ha
- Đất bãi đỗ xe: 1.900m2
- Sản phẩm gồm 390 căn biệt thự sang trọng cùng với 3 tòa chung cư cao cấp với hơn 2000 căn hộ.
- Thời gian nhận bàn giao chung cư được bàn giao nhà vào tháng 3/2019. Khu biệt thự được bàn giao vào tháng 11/2017.
- Phối cảnh tổng thể khu chung cư cao cấp
- Vingroup được biết đến không chỉ là chủ đầu tư của các dự án lớn, mà còn được tin cậy bởi sự chăm chút đầu tư, tỷ mỷ trong từng dự án. Các biệt thự tại dự án Vinhomes Riverside được thiết kế theo phong cách tân cổ điển với những căn biệt thự sang trọng nằm tựa mình vào dòng sông nhân tạo dựa trên cảm hứng thiết kế giống thành phố Venice. Vinhomes Royal City mang nét đặc trưng hoàng gia kết hợp với phong cách Châu Âu, lịch lãm, sang trọng. Vinhomes Central Park thì được xây dựng dựa trên ý tưởng về một khu đô thị hiện đại mang phong cách kiến trúc sinh thái thân thiện của khu Central Park nổi tiếng của thành phố New york. Vinhomes Times City Park Hill lại theo phong cách khu đô thị sinh thái Singapore.
II. VỊ TRÍ DỰ ÁN:
Với vị trí đắc địa nơi trung tâm hành chính mới của thành phố, tiếp giáp các trục đường huyết mạch, thuận lợi cho việc di chuyển ra trung tâm Thành phố, di chuyển ra sân bay, các trung tâm ngoại thành TP và các tỉnh lân cận bởi đường vành đai 3 và Đại Lộ Thăng Long.
Vinhomes Mễ Trì có đầy đủ những tiện ích hiện đại và đẳng cấp bậc nhất, song vẫn tận dụng được tối đa nét độc đáo của thiên nhiên để mang tới một miền xanh tươi mát, để mỗi ngày tại đây là một sự hưởng thụ cuộc sống đỉnh cao dành tặng cư dân.
Vị trí vàng trong quy hoạch đô thị.
Cư dân Vinhomes Green Bay sẽ được tận hưởng bầu không khí khoáng đạt trong sắc xanh ngập tràn và tầm view không giới hạn: Trung Tâm Hội Nghị Quốc Gia, Khách sạn JW Marriot và 4 Hồ điều hòa xung quanh dự án bao gồm: Hồ TTHNQG, hồ Mễ Trì, hồ Trung Hòa Nhân Chính, hồ Phùng Khoang.
III. MẶT BẰNG:
Mặt bằng khu chung cư G1 và G2
Vinhomes Green Bay là dự án có mật độ xây dựng 19%, thấp nhất của Vinhomes hiện tại => Diện tích khuôn viên lớn, tiện nghi đẳng cấp. Ba tòa chung cư cao cấp G1,G2,G3 phù hợp để ở, nghỉ ngơi sau ngày làm việc mệt nhọc. Không gian sống xanh phù hợp với tất cả đối tượng khách hàng, với công viên hồ điều hòa rộng chiếm 1/3 diện tích dự án thì dù khách hàng khó tính nhất cũng hài lòng và thoải mái sống trong căn hộ tại đây. Thiết kế mặt bằng căn hộ các tòa đều tối ưu ánh sáng, mặt thoáng để tất cả căn hộ đều có ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm năng lượng điện. Đặc biệt tại dự án này không có căn hộ “tự kỷ”, thiết kế mới trong từng góc nhỏ căn hộ giúp không gian sử dụng của khách hàng được tối ưu và mang phong hiện đại.:
MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH TOÀ G3:
IV. TIỆN ÍCH DỰ ÁN:
Đời sống xã hội ngày càng phát triển, tiêu chuẩn lựa chọn nhà ở ngày càng cao. Nếu trước đây, khách hàng chỉ quan tâm đến diện tích và thiết kế căn hộ thì hiện nay tiện ích trong các dự án mới là yếu tố quan trọng. Đi đầu trong việc kiến tạo những không gian sống hàng đầu, Vingroup luôn đưa vào các dự án của mình những tiện ích cao cấp dành cho cư dân. Đáng kể đến là bệnh viện Vinmec, trường học Vinschool, trung tâm thương mại Vincom Mega Mal…đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí và chăm sóc sức khỏe dành cho cư dân.
Tiện ích và không gian sống xanh của dự án
Là thành viên trong cộng đồng cư dân Vinhomes, khách hàng sẽ được nhận nhiều ưu đãi khi sử dụng các tiện ích của Vingroup. Tại khu đô thị Vinhomes Green Bay Mễ Trì, với quy mô lớn của một siêu đô thị hàng đầu Việt Nam hiện nay, Vinhomes Green Bay có hơn 100 tiện ích khách nhau, cảnh quan đa dạng, tinh tế được chia thành 17 cụm tiện ích đan xen giữa không gian sống xanh mát, đem đến cho cư dân một khu đô thị với cuộc sống an nhàn, hưởng thụ, sở hữu những đặc quyền lần đầu có.
Khu bể bơi ngoài trời
Khu công viên hồ điều hòa
Mua nhà Vinhomes Green Bay khách hàng sẽ sở hữu không gian thể thao rộng lớn bao gồm: Sân bóng rổ, sân quần vợt, sân cầu lông, bể bơi trong nhà, bể bơi ngoài trời, bãi cỏ đa năng,… đảm bảo một cuộc sống khỏe mạnh, tràn đầy năng lượng.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG TÒA G1 VÀ G3: HỖ TRỢ VAY VỐN LÊN TỚI 70%, LÃI SUẤT 0% ĐẾN KHI NHẬN NHÀ, ĐƯỢC ÂN HẠN NỢ GỐC TRONG VÒNG 24 THÁNG, MIỄN PHÍ TRẢ NỢ TRƯỚC HẠN.
ĐẶC BIỆT Ở TÒA G1: TẶNG CHUYẾN DU LỊCH CHÂU ÂU dành cho 2 người trị giá 120TR, KHÔNG ĐI ĐƯỢC TRỪ THẲNG VÀO GIÁ BÁN
VI. GIÁ BÁN CĂN HỘ
- Căn 1 phòng ngủ giá từ 1,1 TỶ
- Căn 2 phòng ngủ giá từ 2 tỷ.
- Căn 3 phòng ngủ giá từ 3 tỷ.
Xem thêm
- 1
- 2
